夫婦だけになるのでマンションへ住み替えたい。

子供が大きくなり、家が広すぎるため駅まで徒歩10分圏内のマンションへ住み替えたいです。駐車場は近隣にあればよいので利便性を重視しています。予算は2500万円以内で築25年以内希望です。